Gestion locative

Gestion locative par votre agence immbolière à Livry-Gargan

Propriétaire de studio, d’appartement, de maison, ou encore de terrain à louer, optez pour une gestion locative sereine : déléguez les contraintes de la location de votre bien immobilier à des professionnels.

Rapprochez-vous de notre agence immobilière Orpi Lenoble- Rivet à Livry-Gargan, membre appartenant au 1er réseau d’agences immobilières en France.

C’est en toute transparence que nos experts immobiliers vous présentent nos contrats visant à vous garantir le meilleur revenu locatif et constant pour une rentabilité de bien durable : le mandat de location et le mandat de gestion locative, plus complet.

Vous souhaitez connaître nos frais de gestion locative ou de syndic de copropriété ? Demandez votre devis gratuit au >> 01 43 30 52 63.

Orpi compte plus de 120 000 biens gérés et loués à son compteur. Pourquoi pas le vôtre ?

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Les étapes d’un mandat de gestion locative Orpi

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Estimation juste du loyer

Lorsque l’on est propriétaire bailleur, une crainte peut apparaître : les pertes de loyer. Pour que locataire comme propriétaire soient gagnants, il vous faut suggérer un loyer ni surestimé ni sous-estimé, en pensant à tous les détails : vacances éventuelles par exemple. La tâche peut s’avérer difficile, d’autant plus sans compétence dans le domaine.

C’est dans ce contexte de gestion locative que Orpi vous présente l’Étude de Marché Locative (ELM). Cette étude est réalisée selon la qualité, l’environnement et la zone géographique du bien à louer. Elle vous permet de proposer un loyer juste pour un revenu attractif.

Commercialisation du bien à louer

Ceci est un fait : une location immobilière vide engendre des charges au propriétaire bailleur. C’est pourquoi trouver un locataire rapidement est primordial. Pour cela, vous pouvez compter sur nos agents immobiliers qui savent comment mettre en valeur votre recherche et votre bien. Nous vous apportons des solutions de communication locale et nationale et vous certifions un suivi commercial : diffusion d’annonces immobilières sur le site national ainsi que plus de 30 plate-forme partenaires, dans les agences locales membres du réseau Orpi, campagnes et communication de proximité ; recherche et sélection des potentiels locataires, réalisation des visites, relocation…

Optez pour une communication visible et active, appuyez-vous sur notre agence immobilière.

gestion locative
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Gestion de biens immobiliers

Une fois l’acquéreur de votre bien trouvé, il faut assurer toute la partie relation « propriétaire bailleur-locataire ». Nous nous engageons à nous charger de toute la gestion de votre location immobilière de A à Z : sélection des locataires, rédaction du contrat de location, analyse financière des garants, procédure de l’état des lieux à l’entrée et à la sortie des lieux, gestion de la partie administrative, juridique et financière mais aussi des obligations comptables et légales (encaissement du loyer, régularisation de charges locatives, paiement des taxes…) ou encore des éventuels sinistres causés…

Louez sereinement, déléguez votre gestion locative à nos experts immobiliers.

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Protection de votre bien

Afin de préserver vos revenus locatifs, préservez votre bien avec Orpi, qui vous offre des garanties à travers nos assurances.

  • Garantie loyers impayés et dégradations: vous êtes couvert contre les risques d’impayés (charges et loyers) de vos locataires et les dégradations locatives. Elle règle également les frais engendrés en cas de procédure judiciaire livrée contre le locataire.
  • Garantie propriétaire non-occupant: cette assurance, dans le respect de la loi ALUR incluant la responsabilité civile, couvre votre bien dans son intégralité en cas de sinistre.

Faites estimer votre bien